Proprietari di fabbricati di interesse storico o artistico o di immobili inagibili

IMMOBILI INAGIBILI:

• Fabbricati dichiarati inagibili o inabitabili e di fatto non utilizzati, limitatamente al periodo dell’anno durante il quale sussistono dette condizioni. L’inagibilità o l’inabitabilità è accertata dall’Ufficio Tecnico comunale con perizia a carico del proprietario che allega idonea documentazione alla dichiarazione. In alternativa il contribuente ha facoltà di presentare una dichiarazione sostitutiva (DPR 445/2000) che attesti la dichiarazione di inagibilità o inabitabilità del fabbricato da parte di un tecnico abilitato . Perché sia riconosciuta l’agevolazione la fatiscenza del fabbricato non può essere superabile con interventi di manutenzione ordinaria o straordinaria, bensì con interventi di restauro o risanamento conservativo e/o ristrutturazione edilizia.

IMMOBILI DI INTERESSE STORICO O ARTISTICO:

• Fabbricati di cui all’art. 10 del DLgs n. 42/2004 devono essere oggetto di un DECRETO MINISTERIALE attestante la qualifica di “Immobile di interesse storico o artistico”

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Per i fabbricati di interesse storico o artistico di cui all’art. 10 del codice di cui al decreto legislativo n. 42/2004, e per gli immobili inagibili di cui l’articolo 1, comma 747, lettera a), legge n. 160/2019 dispone la riduzione della base imponibile IMU del 50%

La dichiarazione di sussistenza dei requisiti per l’applicazione del beneficio va effettuata entro i termini e con le modalità previste per la dichiarazione IMU, si rimanda alla apposita scheda.