Proprietari di terreni e/o aree fabbricabili

TERRENI AGRICOLI: (art. 1, comma 741, lett.e), comma 746, comma 758, L. n. 160/2019) SONO ESENTI dall’IMU:

• I terreni agricoli posseduti e condotti da coltivatori diretti e dagli imprenditori agricoli professionali di cui all’art. 1 del D. Lgs. 99/2004, iscritti nella previdenza agricola, comprese le società agricole di cui all’art 1 , comma 3, del D. Lgs 99/2004, indipendentemente dalla loro ubicazione;
• I terreni ricadenti in aree montane o di collina delimitate ex art 15 L 984/1977sulla base dei criteri individuati dalla Circolare del MEF n 9 del 14/06/1993

AREE EDIFICABILI (art 1, comma 741, lett.d, e comma 746 L. n. 16072019)
Per le aree fabbricabili, così qualificate dai vigenti strumenti urbanistici il valore è costituito da quello venale in comune commercio al 1° gennaio dell’anno di imposizione, avendo riguardo alla zona territoriale di ubicazione, all’indice di edificabilità, alla destinazione d’uso consentita, agli oneri per eventuali lavori di adattamento del terreno necessari per la costruzione, ai prezzi medi rilevati sul mercato dalla vendita di aree aventi analoghe caratteristiche.

Con delibera n. 24 del 09/03/2022 la Giunta Comunale ha deliberato per l’anno 2022 i valori delle aree edificabili apportanto alcune modifiche  rispetto ai valori deliberati per l’anno 2021.

In particolare per l’anno 2022 è stata deliberata una riduzione dei valori pari al 10% per gli ambiti residenziali qualificati “Tessuto Urbano di matrice moderna” art 10 RUE con indice 0,50 mq/mq, ed una riduzione pari al 5% per gli ambiti con prevalente funzione produttiva qualificati “Tessuto specializzato per attività produttive” art 14 del RUE indice 0,60 mq/mq.

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